Bagneux

Programme : Immeuble de bureaux
Lieu : Bagneux (92)
Maîtrise d’Ouvrage : Bouygues Immobilier
Surface : 22 145 m2 SDP
Calendrier : Concours 2014 – non sélectionné
Montant des travaux : 38 500 000 € HT

Contexte

Ce projet d’immeuble de bureaux de 22 000 m2 se situe le long de la RN20, dans la ZAC de l’Ecoquartier Victor Hugo de Bagneux.

Challenge

Construire un immeuble de bureaux en site occupé.

 

Concept

Nous cherchons à proposer une architecture juste et pérenne, tant dans sa composition que dans le choix des matériaux mis en œuvre (bois brûlé, enduits minéraux traditionnels, menuiseries bois). En ce sens, le projet traite les deux ensembles, social et accession, avec le même soin.

Les bâtiments semi-collectifs, image phare du projet, s’élèvent en r+1 + combles et sont organisés autour de noyaux de distribution ouverts, protégés par des systèmes de claustras en bois. Ils reprennent la silhouette «en pignon» des pavillons traditionnels alternant avec des toitures terrasses végétalisées, afin de créer une véritable ruelle verte animée au coeur du site.

Les maisons mitoyennes et superposées déclinent cette écriture architecturale en s’attachant d’avantage à l’image de la longère. Le volume est découpé, évidé, retravaillé afin de créer un bâtiment ouvert et développer de larges espaces extérieurs privatifs.