Bagneux

 

Programme : 193 logements
Lieu : Bagneux (92)
Maîtrise d’Ouvrage : Bouygues Immobilier
Phase : Livré en 2020
En collaboration avec Fresh Architecture

Ce projet a pour ambition de participer, de prolonger et de dynamiser une vie de quartier établie au cœur de la ville de Bagneux. Le défi a été de s’insérer dans un dénivelé important (4mètres) qui sépare aujourd’hui deux tissus urbains très différents, entre collectif et pavillonnaire. Bien loin de les éluder, les contraintes du site constituent le moteur du projet : ces singularités permettent de répondre à une variété d’enjeux dont ceux de la mixité et de la densité.

La reconversion du site, anciennement exploité par Sanofi, s’inscrit dans une démarche d’économie circulaire où plus du 80% des matériaux du site sont recyclés. Ils ont tous été répertoriés et une vraie méthodologie de recyclage et de valorisation a été mise en place.

La philosophie du projet, « un espace extérieur pour chacun et pour tous », apporte une qualité supplémentaire aux logements, mais aussi aux façades du projet. Les loggias, les balcons et les jardins privés ou semi-publics permettent de multiplier les vues, d’apporter plus de lumière naturelle directe, notamment dans des espaces clés comme la cuisine ou le séjour, renforçant ce sentiment d’appartenance non seulement à son logement mais de façon plus générale au projet tout entier.

Les 193 logements du projet sont répartis sur huit bâtiments collectifs. Les constructions travaillées en épannelage s’élèvent du R+5 au R+7. Le jeu des failles de façades laisse pénétrer la lumière naturelle en cœur d’îlot. Le volume unique est vêtu de plusieurs peaux dont les textures sont appliquées en crescendo, allant de la brique sablée au premier plan au lustre du béton lasuré des façades en retrait.

02.07.2020. Ensemble de Logements, Bagneux. Arch: AHA Herbez & Fresh Architecture

02.07.2020. Ensemble de Logements, Bagneux. Arch: AHA Herbez & Fresh Architecture

02.07.2020. Ensemble de Logements, Bagneux. Arch: AHA Herbez & Fresh Architecture

02.07.2020. Ensemble de Logements, Bagneux. Arch: AHA Herbez & Fresh Architecture

02.07.2020. Ensemble de Logements, Bagneux. Arch: AHA Herbez & Fresh Architecture

Crédit photos Vincent Mazet