Montévrain

Programme : Immeuble de bureaux et 14 logements
Lieu : Montévrain (77)
Maîtrise d’Ouvrage : Axone Promotion
Surface : 2 028 m2
Calendrier : DCE en cours
Certifications : BEPOS
Montant des travaux : 4 400 000 € HT

Contexte

Ce projet se développe au sein du futur éco-quartier de la ville de Montévrain aménagé par l’EPAMARNE et imaginé par l’Atelier Philippe Madec. Il se compose de deux bâtiments: un immeuble de bureaux abritant le siège social d’un promoteur immobilier et un immeuble de 14 logements.

Challenge

Répondre aux objectifs environnementaux élevés forts du quartier, tout en apportant une identité architecturale propre au projet.

Concept

Partant d’une volumétrie compacte, les étages du bâtiment se développent en tiroir vers le Sud.

 
 

L’épannelage ainsi créé permet de développer des espaces extérieurs conviviaux et de maîtriser les apports solaires. L’un des principes fondateurs de ce projet est le confort d’usage du bâtiment.

Dans cette optique, plusieurs dispositifs architecturaux seront mis en oeuvre, notamment la création d’un atrium central, permettant la ventilation naturelle du bâtiment. Ainsi, les performances énergétiques et les qualités d’éclairement développés permettent d’en faire un bâtiment certifié BEPOS.

Le traitement différencié des espaces extérieurs répond à la problématique de mixité d’usage (terrasses privatives, jardins d’agrément, zones de stationnement). Ceci se fait notamment par la création d’un mobilier extérieur spécifique reprenant l’écriture architecturale du bâtiment.