Triel Théâtre

Programme : 70 logements
Lieu : Triel-sur-Seine
Maîtrise d’Ouvrage : Groupe Arcade
Surface : 4949 m2
Calendrier : Concours 2017 – projet non sélectionné
Certifications : RT 2012 -10% et HQE Profil A

 

Contexte

Le projet s’implante sur un terrain stratégique situé en cœur de la ville de Triel sur Seine. Il fait le lien entre l’urbain, la nature et la Seine. Le site est marqué par un fort dénivelé (12,25 mètres), il relie la rue Paul Doumer où se situe la place de la Poste au quai Auguste Roy.

Challenge

Du fait de son emplacement central à proximité immédiate d’édifices remarquables de la commune, le site représente un enjeu majeur pour Triel-sur-Seine. Il sera un projet phare dans lequel les espaces publics se doivent d’êtres qualitatifs, agréables et pérennes.
Le second enjeu du projet est lié à la physionomie du site, en effet celui-ci est marqué par un fort dénivelé de plus de 12 mètres nécessitant une réflexion fine sur l’implantation des bâtiments.

Concept

Afin de répondre à la problématique de déclivité du site, une sente paysagère est créée au cœur de la parcelle, reliant la partie haute du terrain au quai Auguste Roy. Cette percée de 10 mètres de large est constituée de cheminements piétons et d’escaliers. Ainsi les 70 logements de l’opération répartis sur 6 bâtiments distincts, viennent s’implanter le long de ce nouvel axe, s’apparentant à la morphologie des ruelles adjacentes. L’objectif est de créer au cœur de la parcelle un nouveau lieu de circulation, de croisements et de convivialité.

Ce dispositif permet de créer une façade urbaine dynamique marquée par les jeux d’altimétrie des bâtiments et l’alternance de toitures plates et toitures à pentes. Les gabarits des bâtiments reprennent ceux des constructions voisines permettant une insertion douce du projet dans son environnement.